アカリノが選ばれる理由

リノベーション物件で重要なのが実は仕入れです。優良物件を見極めて相場よりも安く購入することが難しく専門性が必要になります。物件調査の早い段階で事件・事故物件はすでに除外し、部屋及び建物全体の欠陥や隠れている瑕疵を慎重に調べます。物件のオーナーや仲介不動産会社からの聴取だけでなく、管理会社や近隣住人への聞き込み、一級建築士同行での現地物件確認等、徹底した調査を実施し、優良物件を見極めます。そして本当に安心な物件だけを、買取のプロとして可能な限り価格交渉を行い、最短３日で購入します。

専属の工事会社と物件の診断（見えない壁裏や床下等の修繕箇所）を行います。
仲介で物件を購入をして、個人でリフォームをする場合はなかなか目に見えない部分になります。この壁裏や床下等の修繕を把握するのが難しいです。中古物件購入の一番難しい部分です。ここを安心できることがアカリノの最大の特徴です。排水管までに修繕し、提供できる

そして個人でリフォームする場合、何度も仕様の打合せをし、工事中も現地で変更点や仕上げを確認し合いながら、時間と手間がかかるので、どうしても費用が膨らみます。しかし、弊社の場合、弊社も工事会社もプロなので時間と手間を最小限にし、低コストでしかもハイグレードな本当のリノベ物件を造り上げることが可能です。

アカリノは売主直接販売です。通常、不動産を購入する場合、仲介会社に購入条件を伝え、希望の物件を紹介してもらいます。しかし、仲介による売買には大きな問題点があります。仲介会社は物件を紹介する際、販売図面と案内物件の目に見える部分以外のことは殆ど知らずに紹介しています。配管・躯体・壁裏・床下・法律上の制限・近隣状況等、絶対に必要なものを殆ど知らずに購入することは大きなリスクです。そこでアカリノでは、優良物件を直接仕入れて自社で設計・施工することにより、物件状況を100%説明して販売できるのです。

中古物件は、通常アフター保証はほとんど受けれないことが多いです。なので購入後何かあっても自己負担で修繕や補修をしなければなりません。しかしアカリノの物件は入居後一定期間生活を送っていただき、何か不具合があれば無償で補修工事致します。また見えないところの欠陥や瑕疵については、２年間の保証をしておりますので、なのでより安心して物件を購入していただけます。また物件のアフターケアなどは、物件の状況を一番わかっている販売担当が対応いたします。なので担当者との信頼関係がずっと続くのも安心していただけるアカリノの強みです。